Franck FOURDINIER Négociateur

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Maison 12 pièce(s) 4 chambre(s) 450 m²

Clenleu (62650)

737 000 € Référence 5013

A propos de ce bien

Réf 5013 : Magnifique villa d’architecte achevée en 1998, d’environ 450 m² habitable, dans un magnifique environnement, sur un terrain de 13 190 m², à 10 kms de Montreuil-sur-Mer et 25 kms du Touquet comprenant :

Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, grand espace de vie d’environ 90 m² comprenant un séjour et 2 espaces salon avec une cheminée centrale (insert), grande salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée (environ 20m²), arrière-cuisine, bureau, magnifique véranda de 45 m² qui est chauffée et équipée d'un store banne, lingerie, une chambre en suite avec sa salle de bains et wc indépendants, wc d'invités.

A l'étage : Un grand palier de 60 m² servant de salle de billard, salon, deux grandes chambres (20 et 26 m²), une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, combles aménagés (35m²).

Au sous-sol : chaufferie, atelier, Cellier, buanderie, cave, grand garage (6 voitures)

2^ème garage attenant d’environ 40 m² pouvant accueillir 2 voitures supplémentaire, et arrière-garage de 32 m², le tout offrant un bel espace de rangement et de stockage.
Magnifiques terrasses sur l’arrière et sur le devant avec une superbe vue sur le parc paysager et la vallée.

Villa confortable accessible aux personnes à mobilité réduite, construite en 1997 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 13 190 m². Possibilité d’une grande piscine, sur l’arrière ou le coté de la maison.

Elle est très spacieuse (environ 450m²) et dispose de grands garages attenants pouvant accueillir 8 véhicules dont 6 en sous-sol.

Grand parking pouvant accueillir plus de 10 voitures.

Aucuns travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, 2 inserts et une chaudière fioul Viessmann qui prend le relais en cas de besoin.
Le DPE est en C

10 kms de Montreuil sur mer

25 kms du Touquet

20 kms d’Hesdin

45 kms de St omer

Caractéristiques de ce bien

habitable 450 m²
terrain 1,32 ha
séjour 90 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (géothermie)
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
8 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 737 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 328 €

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