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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Wail (62770)

175 000 € Référence 5071

A propos de ce bien

Réf 5071 : Exclusivité ! Située dans un charmant village de la vallée de la Canche, à seulement 10 minutes d’Hesdin, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 140 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1255 m² en bord de rivière, dans un cadre verdoyant et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert les pièces de vie. La maison propose une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon lumineux agrémenté d’un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau selon vos envies.

Un garage attenant à la maison complète l’ensemble.

Le terrain, joliment arboré et en partie bordé par la rivière, offre un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les atouts :

Environnement privilégié en bord de rivière (35 m de rive)
Village recherché de la vallée de la Canche
4 chambres
Belle surface habitable
Garage
Proximité d’Hesdin et de ses commodités

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 1 255 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue rivière
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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